土地买卖所得税怎么处理

土地买卖所得税怎么处理

  1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。

  2、财务处理：

  2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

  借：银行存款

  贷：营业外收入

  结转土地转让成本：

  借：营业外支出

  借：累计摊销

  贷：无形资产

  计提税费时：

  贷：应交税费-增值税等

  贷：营业外支出

  2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：

  处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

  2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：

  借：固定资产清理

  借：累计摊销

  借：累计折旧

  贷：固定资产

  贷：无形资产

  收到转让款时：

  借：银行存款

  贷：固定资产清理

  缴纳相关税费时：

  借：固定资产清理

  贷：应交税费

  将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。

  计提土地增值税会计分录怎么做

  提取时借：

  主营业务税金及附加

  贷：应交税金--土地增值税

  缴纳时借：应交税金--土地增值税

  贷：银行存款等

  借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税)

  贷：应交税费-未交增值税

  会计学堂网所介绍的土地买卖所得税怎么处理内容如上，需要将土地买卖所得税计算出来后才能知道缴纳多少。如果对土地买卖所得税计算上存在疑问，不知道怎么算可以通过会计学堂网进一步的了解。