物业费分摊的会计分录

物业费分摊的会计分录

借:待摊费用-房租   xxx

贷:库存现金(银行存款--XX户)  XXX

借:管理费用-房租XX

贷:待摊费用--房租 XX

(将待摊费用分3个月分摊到相关费用就好了)

费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊,便于各生产成本的科学计算.费用分摊的原因在于:1)现代化生产导致共同费用的出现,而高科技进一步提高了共同费用的比例 ,共同费用可以说是无处不在;2)从科斯关于企业的讨论我们可以知道,既然企业仍然能节约交易成本,共同费用就不可避免.

费用分摊的基本程序:

1)确定成本对象;

2)归集共同费用;

3)选择分摊标准;

4)将共同费用分摊到成本对象中去;

5)归集--分摊--再归集--再分摊,直到最终成本计算出来.

在理论上,费用分摊可能存在一个最佳标准.有一些共同费用的分摊标准比较明确,如水电费按实际耗用量分摊;但是,更多的共同费用没有明确的分摊标准,因为共同往往就意味着没有标准,如品牌广告费用在不同产品之间分摊,到底是按销量分摊更科学,还是按价格或市场份额进行分摊更科学.

从某种角度上来说,费用分摊类似于内部税收,它是政策导向的,不同标准可能会有不同的后果,如按人员为标准可能会促使某些部门尽量少雇佣人员,此外,还可以按实际耗用量为标准、按比例为标准、按协商标准等.因此,没有绝对完美的分摊标准.

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