允许扣除的土地价款分录

允许扣除的土地价款分录

土地价款的增值税抵扣会计分录怎么做?

(1)确认收入

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

(2)土地成本抵减

借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷:主营业务成本

当期允许扣除的土地价款怎么计算?

国家税务总局公告2016年第18号第五条：当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款

当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。

房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。

支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款（被财税[2016]140号废）。

允许扣除的土地价款分录就给大家介绍到这了，希望大家熟练掌握做账报税的相关知识，成为一个合格的会计人员。如果还有其他会计方面的疑问，欢迎点击小窗口向我们会计学堂专业的老师咨询。