财务净现值计算公式怎么应用？
（1）净现值＝各年净现金流量的现值合计；
（2）由于净现金流量在投资建设期为负数，所以 ，净现值＝投产后各年净现金流量现值合计－原始投资额现值。
假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定折现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获；当净现值为负数时，该项目收益不足以偿还本息。
对净现值法的评价：
（1）优点
第一，适用性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策。
第二，能灵活地考虑投资风险。
净现值法在所设定的贴现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效的考虑投资风险。
（2）缺陷
第一，所采用的贴现率不易确定。
如果两方案采用不同的贴现率贴现，采用净现值法不能够得出正确结论。同一方案中，如果要考虑投资风险，要求的风险报酬率不易确定。
第二，不适宜于独立投资方案的比较决策。
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您好，学员， 财务净现值（记作NPV） 1.定义 是指在项目计算期内，按基准收益率或设定折现率计算的各年现金净流量现值的代数和。 净现值等于按照行业基准收益率或设定折现率计算的项目投产后各年净现金流量的现值减去原始投资的现值，实际上就是现金流入的现值减去现金流出的现值。 2.净现值法的原理 假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定折现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获；当净现值为负数时，该项目收益不足以偿还本息。 动态指标计算中折现率的确定 折现率的确定，取决于投资人投资需要的最低回报率，具体因决策人的特定考虑有关，常见的折现率有： 方法一：计算加权平均资金成本（即投资所用资金的筹资成本） 方法二：机会成本 方法三：必要报酬率（即基准收益率） 3.计算公式 （1）净现值＝各年净现金流量的现值合计 （2）由于净现金流量在投资建设期为负数，所以 净现值＝投产后各年净现金流量现值合计－原始投资额现值 项目从时间的0点到m年年末是建设期 从M＋1年到M＋N年是运营期间 NFCt是各年的净现金流量，其中建设期的现金净流量是负数 （3）如果采用分别介绍现金流入量和现金流出量的方式计算 4.计算步骤 （1）计算每年的现金净流量（NCFk） （2）将每年的现金净流量（NCFk）折算成现值。 （3）将各年的现金净流量（NCFk）现值相加求总和。 5.决策原则： （1）NPV≥0，项目可行 净现值（NPV）≥0→方案实际收益率≥折现率→方案可行 净现值（NPV）＜0→方案实际收益率＜折现率→方案不可行 （2）净现值（NPV）越大，方案越好 答
税前净现值公式:净现值=∑(各期现金流入量×贴现系数)-∑(各期现金流出量×贴现系数) 税后是只用把现金流量扣除所得税即可 答
净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。 答
你好，减去所得税的净现值就可以了 答
1 一、财务净现值(FNPV) 累计财务净现值=Σ（CI-CO）t /（1+ IC）t 式中：t为计算年份数 （CI-CO）t为第t年的净现金流量 IC为折现率 例：某房地产投资项目投资 500 万元，建成租给某企业， 第一年净收入为 66 万元，以后每年净收入 132 万元，第十年末残值为 50 万元，折现率 12%，该项目从财务效益讲是否可行？ 解：第一步 确定项目有效期内各年度的净现金流量 初始现金流量为-500 万元；营业现金流量，第一年净现金流量为 66 万元，：第二年至第十年每年净现金流量为 132 万；终结点残值回收净现金流量为 50 万元。 第二步 将各年度的净现金流量用折现率（12%）折现至零期。 则，该投资项目在有效年份内的财务净现值为 FNPV=203703500) 12.01(50 )12.01(13212.016650010 10 2tt 第三步 投资评价：由于 FPNV=203 万元>0，所以，该房地产投资项目在财务上是可行的 答
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