物业公司不开票怎么交税

物业公司不开票怎么交税

提供物业管理服务纳税人选择差额征税且简易计税方式的,54号公告中并未规定扣除部分不得开具增值税专用发票,因此应不属于国家税务总局公告2016年第23号规定的"按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税,且不得全额开具增值税发票"的情形,在新系统中可不采取差额开票功能,业主可抵扣差额征税前的进项税.

据此规定,企业单位发生经营收费时,必须给付款方开具发票.因此物业公司收取物业费,开具发票是应尽的义务.且,如果物业公司采取包干制物业费标准时,物业费中已经包含了国家税费,不应再单独向业主收取税金.

而增值税是必须收取的,否则物业公司就有逃税的嫌疑.

物业公司要交哪些税

物业公司一般需要缴纳以下费用:

1、营业税:税率5%

2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

3、教育费附加:税率3%

4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围.

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种.

(1)如果采取查账征收方式征收的;

有应税所得,应当缴纳企业所得税.

应交企业所得税应纳税所得额*适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的

一是确定所得率

应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

法律依据:

《中华人民共和国营业税暂行条例》

第九条:营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天.

物业公司不开票怎么交税?部分物业公司只开收据不开发票,明显就是为了不交税,显然是不对的,我们一定要求开具发票,看完后还有其他的会计疑问吗?如果在实际操作中还有其他的会计问题,欢迎和会计学堂的老师在线交流哦!