建筑单位和施工单位的区别

建筑单位和施工单位的区别

一、组成性质不一样

建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权,建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主来体,主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任.

二、专业组成不一样

施工源单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位.

三、组成名称不一样

建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工,所以说建设单位就是甲方,就是出钱盖房子的人这种说法是正确的.

建筑业的账务处理流程

一、收入核算

1、收到预付工程款时

借:银行存款

贷:预收账款

应缴税费-应缴增值税-销项税

2、工程完工结算时

借:预收账款/应收账款

贷:工程结算收入

3、结转收入

借:主营业务收入

贷:主营业务成本

管理费用

销售费用

财务费用等等

借或贷:本年利润

二、成本的核算

1.发生的合同成本

借:工程施工-合同成本

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2.发生的材料费用

借:管理费用/原材料

3.支付人工费

借:工程施工--人工费

贷:现金(或应付工资等)

4.发生的机械费用

借:工程施工--机械使用费

应交税费-应交增值税(进项税额)(指的租赁)

贷:银行存款(或累计折旧等)

5.发生的其他直接费

借:工程施工--其他直接费

贷:银行存款(或现金等)

6.月末确认收入和成本

借:主营业务成本(按当期确认的合同成本)

工程施工--合同毛利 (倒挤)

贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入)

7.工程完工决算后,应将"工程结算"科目与"工程施工"科目冲抵,冲抵后"工程施工"科目与"工程结算"科目余额均为零.

施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时

借:工程结算(按账面累计余额)

贷:工程施工

三、税金核算

1.月末结转增值税

借:应交税费-应交增值税(销项税额)

贷:应交税费-应交增值税(进项税额)

应缴税费-应缴增值税(预缴增值税)(按 2%预缴)

应交税费-未交增值税(一般计税)

2.下月缴纳增值税

借:应交税费-未交增值税(一般计税)

3.某项目同时缴纳印花税

先计提:

借:税金及附加(也可以做到明细某某税)

贷:应交税费--城市建设维护税

应交税费--地方教育附加税

应交税费--教育附加税

然后再做支付分录:

借:应交税费--城市建设维护税

建筑行业和普通公司会计记账有很多的不同,建筑行业涉及到一些工程款项.一个项目开工,或者一个企业新建立,都面临着建立新账的问题.建立新账并不难,通常先应当想好会计科目的设置问题.在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数.是采用辅助核算好,还是直接在会计科目下设置明细科目好.

以上就是小编整理的关于建筑单位和施工单位的区别,相信阅读上文后你已经知道他们的区别所在,其实不仅仅是名称上不同,还包括组成性质和专业都不同,具体内容详见上文.如果还想要了解更多这方面的知识,欢迎随时加入我们会计学堂.