期房什么时候交印花税？

期房什么时候交印花税？

答：印花税是按协议（合同）的金额计算的，签立了协议就要贴花，期房协议也要完税。一般在交房时随房屋费用一起缴纳。

依据

房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。

税率

房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。

买房共要缴纳哪些税费？

(一) 买商品房需要交的税：    

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。     

2、印花税，购房总价的0.05%     

(二) 基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%     ;

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用     

(三) 规费    

1、交易费 ，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)   ;

2、《房屋所有权证》工本费各地不一样，但是都不超过100元      

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元     

(四) 如果按揭，还要发生以下费用     

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   ;

3、公证费，贷款额乘以0.03%     

4、抵押登记费，100元

期房什么时候交印花税？期房与现房的不同就是交房的时间，印花税的缴纳时就要格外注意了，更多的关于买房纳税的内容尽在会计学堂，尽管带着你的问题在线交流吧。