房地产企业甲供材账务处理

房地产企业甲供材账务处理

甲方供的材料就叫甲供材，这种一般结账的时候直接扣除你们的工程款的。合同时应该明确规定材料购进的增值税和税金附加由甲方承担的。

收到材料账务处理预收账款

借：工程物资

贷：预收账款

施工发出材料时

借：工程施工——合同成本

贷：工程物资 

开具发票的时候开营业税。不存在重复交税，这是为了防止包工包料的工程偷税、漏税而做的规定、原材料不做增值税处理，计入工程的营业额进行征税。

甲供材相关知识

甲供材是甲供材料的简称，所谓“甲供材料”建筑工程，是指由基本建设单位（即甲方房地产企业）提供原材料，施工单位（乙方）仅提供建筑劳务的工程。

举个简单又形象的例子，我家要装修房子，找个装修公司，我就是甲方，装修公司是乙方。我可以跟装修公司在合同中对装修业务做具体约定，简单有以下几种：

1.包工包料。即：装修公司按照要求购买装饰材料和设备，包括瓷砖、厨卫、家具、电器等，我最后只要一个能提包入住的房子，并把材料设备款和装修费一并支付给装修公司。这种方式在实践中应用不多（尤其是家用电器、家具等物品很少有人会交给装修公司去采购），因为业主对装修公司不放心，会担心装修公司不买好的材料，以次充好。所以很多人会自己买材料，这样一方面材料质量有保证，而且还可以砍砍价，节省成本。

2.自己买材料，只支付给装修公司劳务费。尤其对于一些重要的或业主比较在意的材料，业主一般都会自己购买，比如：吊灯、壁纸、厨具、地板等等。业主买好材料交给装修公司，仅就装修工程支付给装修公司劳务费，对平民老百姓来说，这是最常用的装修方式。即包工不包料。

3.自己买部分材料，对于一些不重要的材料交给装修公司去买，支付给装修公司劳务费和材料款。对于业主自己买的交给装修公司的材料，就是甲供材。

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