房地产销售代理公司如何申报纳税

2018-09-20 16:11 来源:网友分享
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房地产一般都是由销售代理公司来与客户对接,那么这个销售代理公司就是我们常常会看到的“中介公司”了,房地产销售代理公司如何申报纳税?会计学堂小编现在就来为你们解答这个问题,希望下文能方便大家参考!

房地产销售代理公司如何申报纳税

答:房地产销售代理公司,按收取的营销服务费计算缴纳增值税。

一般纳税人适用6%的税率,小规模适用3%的增值税税率

这个是在营改增之后的税率税金,一切都是按照营改增之后的税率来计算入账。

房地产销售代理公司如何申报纳税

房地产企业如何交税?

包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:

(一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%。

(二)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;

(三)增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%

(四)增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。

(五)作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%。

房地产销售代理公司如何申报纳税?以上的解答详情内容,是会计学堂老师们的专业的解答,如果你们对于上文解答的内容有疑问的,可以直接在线向我们咨询提出你们的疑问!

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