事业单位房租收入的账务怎么处理

事业单位房租收入的账务怎么处理

答：根据规定，政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的，应按税务部门的规定使用税务发票，并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财政专户。行政事业单位房屋收入正确核算试举例如下：

如某行政单位将闲置房屋出租收到租金收入50000元。应作分录：

借：现金或银行存款50000

贷：应交税费-应交增值税2500

应交财政专户款47500

以上处理，既保证了税收足额入库，又能实行收支两条线管理，符合国家的各项政策规定，有利于市场经济健康有序发展。

事业单位房租怎样交税?

根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。

其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以相应的税率计算缴纳。

4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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