投资中介公司收到投资怎么做账

大鹏老师语录：玩归玩闹归闹，听课做题都得要
我的课都跟完了没？让我看看有哪些人！

[太阳]24年中级新大纲公布后
很多同学还不知道如何调整学习❓
快来听天天老师为你详细分析

长期股权投资转换
权益法转成本法（20%—60%）
成本法入账价值=原权益法转换日账面+新追加的公允，因为长期股权投资没有卖所以其他综合收益 资本公积-其他资本公积不结转


借：长期股权投资（原权益法账面+追加公允）贷：长期股权投资-投资成本
长期股权投资-损益调整
长期股权投资-其他综合收益
长期股权投资-其他权益变动
银行存款
成本法转权益法（60%—20%）
投资方因损失部分股权丧失对被投资方的控制，对出售部分股权确认投资收益。剩余股权因为不具有控制改按权益法核算
剩余股权要追溯调整，对比取得长期股权投资时点投资成本和占有被投资方净资产公允价值份额（确定是否调整初始投资成本）实现利润扣股利损益科目跨年换名字，留存收益科目来代替。
借：长期股权投资-投资成本
贷：盈余公积
利润分配-未分配利润
追溯调整净利润扣除现金股利
借：长期股权投资-损益调整
贷：盈余公积
利润分配-未分配利润
两个其他不用换继续还是原科目

筹资管理
创立性筹资动机
支付性筹资动机
扩张性筹资动机
调整性筹资动机
混合性筹资动机
股权筹资、债务筹资、混合筹资（衍生金融工具）发行可转换债券、认股权证、永续债


根据资金权益性特征：股权筹资（发行股票、发行优先股、吸收直接投资、利用留存收益）
债务筹资（发行债券、租赁、利用商业信用、银行借款）
债：有强制性义务 股：不存在强制性义务
根据是否借助金融媒介：直接筹资（发行股票、发行债券、吸收直接投资、发行优先股、利用留存收益）
间接筹资（银行借款和租赁）
根据资金来源不同：内部筹资（利用留存收益）
外部筹资（发行股票、发行债券、发行优先股、租赁、利用商业信用、银行借款）
根据筹资期限：长期筹资（长期借款、发行股票、发行债券、租赁、吸收直接投资）
短期筹资：短期借款、短期融资券、利用商业信用）
银行借款（房贷）
优点：筹资速度快、资本成本低（利率低）筹资弹性大
缺点：限制性条款多（条条框框）、筹资数额有限
发行债券（公开发行）
优点：提高社会声誉、一次性筹资数额大、限制性条款少
缺点：资本成本高
租赁（融资租赁）
1.出租人和承租人
2.融资融物相结合
3.租金（一般出租人决定）
租赁分类
直接租赁（两方租赁）有出租人和承租人
售后回租（先卖后租）承租人即是资产出售方也是承租方，出租人即是资产购入方也是出租方
杠杠租赁（三方租赁）涉及三方，资产出借方、资产出租方和资产承租方，出租方即是债权人也是债务人
租金一般由出租人决定，如果残值归出租方所有在算现金流量时要考虑，如果归承租方则无需考虑