房产证的契税怎么计算?
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
房产契税如何计算?
契税应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率
二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。
大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计学堂小编为大家关于房产证的契税怎么计算，它和一般纳税人有什么区别全部内容了。
你好 ； 契税是要计入固定资产去的 ； 你们房子开始自用或者出租 就得缴纳房产税的 。 答
你好，购买房屋的时候交契税。你好，购买房屋的时候交契税。房产税自己用或者出租的时候交房产税。契税是购买的价款，乘以契税的税率。房屋自用的就是房产余值乘以1.2%。土地使用税是面积乘以当地的定额税。 答
你好 交了印花税 借：税金及附加—印花税 ， 贷：银行存款 契税 借：固定资产 ， 贷：银行存款 答
新办理房产证缴纳的契税应计入固定资产成本，印花税通常计入税金及附加。 对于契税： 借：固定资产 贷：银行存款 对于印花税： 借：税金及附加 贷：银行存款 答
房产契税滞纳金是一种罚款，当某位房主拖欠房产契税时，为了纠正这种行为，将会收取滞纳金。滞纳金的计算公式为：拖欠契税金额 x 0.5% x 拖欠天数。例如，某位房主在房产买卖后拖欠40000元契税，拖欠45天，则需要支付：40000元 X 0.5% X 45天=900元的滞纳金。拖欠的滞纳金应用于补偿政府的财政损失，促使房主尽快补交拖欠的契税。 答
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