作为存货的房地产账务如何处理?

2018-04-28 10:18 来源:网友分享
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作为存货的房地产账务有五个方面要处理,如材料采购,材料成本差异等,最难点是周转材料,有关这方面的内容,大家可以咨询专业老师,会更详尽一些。

作为存货的房地产账务如何处理

(1)材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的 买价、 运杂费、 流通坏节的税金, 月终分配的开发间接费用 ——
采购保管费和材料成本差异。

(2)开发间接费用 —— 采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办
公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等护费、检验试验费等。

作为存货的房地产账务如何处理

(3)材料成本差异:主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。

(4)原材料:用来核算各种为原材料的计划成本或实际成本

(5)周转材料:用来核算企业用于开发工程的各种周转材料的实际成本

出租房产作为企业存货核算

房地产开发企业的出租开发产品,作为企业的存货进行核算,在报表上流动资产存货中列示。(注意其实作为商品房的开发产品也应该作为存货)。

房地产开发企业,作为存货入账的土地使用权 期末公允价值变动,如何做?

公允价值变动损益不在存货、固定资产、无形资产中反映,只在金融资产、股份支付、投资性房地产等处理中存在。

以上便是小编整理的有关房地产存货处理的全部内容,会计学堂整理的作为存货的房地产账务如何处理仅供大家参考,学习非一夕一旦之功,贵在学之以恒。

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