主要收入是租金收入的公司涉及哪些税种?

主要收入是租金收入的公司涉及哪些税种?

实施营改增后,出租不动产取得的租金收入交营业税、随之交纳城建税、教育费附加、地方教育费附加.是出租动产取得的租金收入交增值税、随之交纳

城建税、教育费附加、地方教育费附加.无论你已那种税为主,都要贴印花税,按合同的租赁金额的 千分之1贴花,税额不足1元交一元贴花.

房屋租赁涉的税种有:

1、按照租金收入交纳5%的营业税;

2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;

4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税

出租用于居住的:

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

月租金超过起征点的还需要征收:

营业税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%.

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