实际工作中暂估价如何确定?

实际工作中暂估价如何确定?

答：暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。在实际履行合同过程中及时根据合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的实际价格，如此可以避免出现一些不必要的争议和纠纷。

一、目前在暂估价造价管理中经常出现争议

1、暂估价定义太笼统，包含内容模糊。

2、没有专门的文件规范暂估价的使用。

二、规范暂估价确认的操作程序

发包人应在制定招标文件时确定好暂估价的方式、方法、依据及结算处理原则，避免在工程实施过程发生大量签证，给工程造价控制带来不确定因素。

1、描述清楚暂估价项目，使投标人全面了解，避免出现纠纷;

2、在充分进行市场调查的基础上合理确定暂估价标准，按照质量适度、成本最优原则合理确定最高限价，以保证未来价格控制在合理范围内，降低价格风险;

3、明确暂估价的确定方式和结算办法。给定暂估价的材料单价可通过招标、比选或双方协商的方式确定。

一般情况下，暂估价中的材料单价按承发包双方最终确认价计算价差，其价差只计取规费和税金，其相应的综合单价不再调整，材料数量应按工程量清单给定的工程量与中标人投标报价文件的电子文件(只读)的消耗含量的乘积计算;专业工程暂估价应按专业工程承发包双方共同确认的工程结算价计列，不能计入本工程结算总价，只作为调整总承包服务费的计算基础。