物业费什么科目

物业费什么科目

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款(或库存现金)

贷：主营业务收入

2、企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费

贷：银行存款(或库存现金)

非居民物业费怎么算？

非居民物业费的计算公式为：非居民物业费=物业费单价×房屋建筑面积×月数，其中物业费单价的收费标准没有统一的规定，因此只能以非居民与物业管理处所签订的物业服务合同的单价为准。

根据《中华人民共和国物业管理条例》中第四十条的内容规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

物业费什么科目？通过上文提及到的相关会计知识的学习，大家应该都清楚根据物业费用收取主体的不同，在会计科目上的设置也是不同的，主要会分为主营业务收入和其他业务收入两种的；如果学员们还遇到其他的会计科目针对物业费用的处理，有什么不懂的都可以来本网站上进行搜索学习，还可以直接找会计老师进行提问，这里有很多专业的会计老师给你们解答的。