交契税计入什么科目

交契税计入什么科目

契税计入税费成本科目，契税是因土地或房屋的买卖、赠与等行为而产生的一次性税金。企业在取得土地使用权或房屋所有权时，应根据具体情况将契税计入对应的会计科目中。对于不同情况下的契税计算和会计核算如下：

1.对于房地产开发企业：

-若购买土地并缴纳契税，则契税应计入开发成本中，属于土地费用科目；

-若购买房屋并缴纳契税，则契税需要计入固定资产入账成本科目；

-房地产企业取得土地使用权并用于开发时，契税需计入开发成本科目。

2.对于非房地产企业：

-若有偿取得土地使用权，契税一般计入无形资产科目；

-若无偿受让土地使用权，契税可作为当期费用入账。

3.记账分录范例：

-房地产开发企业购买土地：

借：土地使用权开发成本

贷：银行存款

-非房地产企业有偿取得土地使用权：

借：无形资产-土地使用权

什么是契税？

契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

契税税率为百分之三至百分之五，应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

交契税计入什么科目？综合以上内容所述，在上文内容中小编老师针对契税的账务处理进行详细的介绍，从多种产生契税的情形中讲解企业的契税应该如何进行入账的，也相信这些会计知识对大家理解学习契税应该都是有所帮助的。如果学员们在学习过程中发生与契税有关的会计问题不知道怎么处理的，都是可以来本网站上找会计老师报名学习，也可以自己搜索相关的课程学习。