土地评估增值的会计处理

土地评估增值的会计处理

土地评估增值的会计处理:

1、企业改制、股权及出资方式变更,经登记机关批准时,增值额产生的折旧可税前扣除,借:固定资产(增值额);贷:实收资本(增值额).

2、资产清查、招标、抵押等情况,增值额产生的折旧不得税前扣除,通过递延税款核算时,借:固定资产(增值额);贷:资本公积;递延税款.

房产土地评估费会计分录怎么做?

1、工程发生房产土地评估费时,会计分录为:

借:在建工程--土地评估费

贷:银行存款

2、房产土地评估费计入当期损益时,会计分录为:

借:管理费用--土地评估费

贷:银行存款

企业支付房产土地评估费,若土地评估费通过工程核算,应当计入"在建工程--土地评估费"科目;若土地评估费计入当期损益,应当通过"管理费用--土地评估费"科目进行核算."在建工程"科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出."管理费用"科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用.

土地评估增值的会计处理怎么做?通过上文汇总的内容可知,我们针对土地评估费用增值税的处理,在会计分录上则是可以选择通过固定资产和递延税款的相关科目来核算的,这样的处理方式也是大家比较常见的办法;另外,关于土地使用权的账务会计处理,那么则是可以按照无形资产的相关科目来入账的,在这里还有很多关于土地方面的会计课程可以免费学习的,大家都可以来这里试试.