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投资性房地产转为存货公允价值模式的处理首先要了解其原理，原理是将投资性房地产转换为存货，保持其可靠性和公允性。处理投资性房地产转为存货公允价值模式的具体步骤如下：
1.确定存货公允价值模式的程序。根据具体的实际情况，分析投资性房地产的性质特征，如投资性房地产建筑物的类型、投资性房地产的购买价格、投资性房地产的质量等，以确定投资性房地产的存货公允价值模式。
2.计算存货的公允价值。通过评估，分析和核实，确定投资性房地产的可行的存货公允价值；在实践中，通常采用成本法、比较法、标准法和收益法等方法来计算存货的公允价值。
3.核算存货公允价值。处理投资性房地产转为存货公允价值模式时，要将其公允价值纳入会计核算，记入相应的账户并进行相应的会计处理。
4.提供相关报表。处理投资性房地产转为存货公允价值模式时，还需要准备相关的会计报表，如存货报表、购买成本报表、期末存货价值调整报表等，便于企业审计、内部管理和外部报告。
以上是投资性房地产转为存货公允价值模式处理的具体步骤，要想实施存货公允价值模式，企业需要遵循评估标准、提升管理水平，并对其带来的会计变动进行正确处理，以达到公正、高效持续经营的目的。
拓展知识：存货公允价值模型的实施，不仅可以使企业将投资性房地产转化为存货，还可以帮助企业更好地管控房地产投资风险，确保企业财务安全，保持企业经营的可持续性发展。
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