公允价值模式下的投资性房地产如何处置

公允价值模式下的投资性房地产，说明应当按照市场上当前公允价值加以处置的原则。根据不同情况进行投资性房地产处置，可以分为三种操作模式，即出售模式、分割模式和保值模式。

1.出售模式：出售模式是最常用的处置模式，即把投资性房地产以公允价格出售给其他购买者。需要注意的是，在出售模式下，要及时了解好市场价值，尽量达到公允价格处置效果。

2.分割模式：分割模式是指把投资性房地产及时分割出售，以取得最大的利润空间。可以将投资性房地产进行格局的重新布局、土地及房屋的分离，以及设施的重新安排，可以最大限度的将投资性房地产处置效益提高，可以将投资性房地产的公允价格最大程度的收回。

3.保值模式：保值模式指的是对投资性房地产的经营进行调整，采取投资组合、租赁组合等策略，保持其价格水平，以达到长期维持其价格的目的。

总之，投资性房地产的处置，应当按照市场上当前公允价值加以处置，以保证公司利益最大化。在具体处置时，要按照前述三种操作模式，根据具体情况选择更加有利的处置方式。

拓展知识：

此外，公允价值模式也可以应用于资产的估值。资产的估值是将资产进行实物计量或金钱计价，得出资产价值的过程。而公允价值模式是指采用市场价格或经验公允价值进行估值，根据市场价格，估算出资产价值，从而广泛应用于财务报表的估值中。