售后回租融资租赁实际利率一般是多少

纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率就地计算缴纳城市维护建设税。注意异地销售不动产不论是一般计税方法还是简易计税方法，计算预缴增值税税额时价税分离都用5%，是较为特殊的规定，应在B县预缴增值税＝（1000－600）/（1＋5%）×5%＝19.05（万元），应在B县缴纳城市维护建设税＝19.05×5%＝0.95（万元）。预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率计算缴纳城市维护建设税，应在A市缴纳城市维护建设税＝［1000/（1＋9%）×9%－19.05］×7%＝4.45（万元）。

可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失,除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外,应当直接计入所有者权益(资本公积),在该金融资产终止确认时转出,计入当期损益。

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行政强制措施不得委托。
查封、扣押的期限不得超过30日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过30日。法律、行政法规另有规定的除外。
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。

产品成本预算其实就是给产品“算总账”——提前算清楚“咱们接下来生产的产品，每件要花多少钱，所有产品总共要花多少钱”，核心是搞明白“生产产品的成本到底从哪来、一共是多少”。
用开面包店的例子来讲就很清楚：
1. 算“直接花在面包上的钱”：比如做1个面包要200克面粉（面粉5元/斤）、1个鸡蛋（1元/个），这些原材料的总花费（直接材料成本）要从“直接材料预算”里拿数据；
2. 算“烤面包的杂项开销”：比如烤面包的烤箱电费、车间清洁费、机器维修费，这些为生产花的“杂费”（制造费用）要参考“制造费用预算”；


先搞清楚“产品成本预算”是啥——它就是算“咱们生产出来的每一件产品，到底要花多少钱”（比如1件衣服的成本是多少），最后还要汇总“所有产品的总成本”。要算准这个成本，必须依赖前面多个预算给的“数据支撑”，就像搭房子要先有地基、墙体一样。

逐个看为什么这些选项是“编制依据”：

- 选项A（销售预算）：要参考
销售预算会告诉你“未来要卖多少件产品”。生产产品是为了卖，所以得先知道销量，才能大概确定“至少要生产多少件”（比如卖100件，得生产100件以上才够），进而算这些要卖的产品的总成本，所以销售预算是依据之一。
- 选项B（生产预算）：核心依据
生产预算直接告诉你“未来具体要生产多少件产品”（比如确定生产120件）。产品成本是“按件算”的，只有知道了生产数量，才能汇总“120件产品总共花多少钱”，没有生产数量，成本预算就成了“无的放矢”，所以生产预算是关键依据。
- 选项C（直接材料预算）：算成本的核心数据
直接材料预算会告诉你“生产1件产品要多少原材料，原材料多少钱1斤”（比如1件衣服要2米布，布10元1米）。这部分“原材料钱”是产品成本的大头，不算清楚原材料花多少钱，就没法算产品的总成本，所以直接材料预算必须参考。
- 选项D（制造费用预算）：不能漏的成本
制造费用是生产产品时除了原材料、人工之外的“杂项开销”（比如车间电费、机器修理费）。这些钱也是为了生产产品花的，得算进产品成本里（比如120件产品总共花了600元电费，平均每件摊5元），所以制造费用预算也是重要依据。

简单说：要算“产品成本”，得先知道“卖多少、产多少”（靠销售和生产预算），再算“生产要花的原材料钱”（靠直接材料预算）和“车间杂项开销”（靠制造费用预算），四个预算缺一不可，所以都是编制依据。