房地产企业购买在建工程怎么账务处理

2023-07-14 18:51 来源:网友分享
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房地产企业购买在建工程的账务处理包括按资产价值实际发生支付预付款、发票收入记录、按实际支出金额记入施工款等科目、根据合同支付完工款以及按照实际发生金额支付材料费等。折旧应按允许折旧的原则减轻财务成本。

房地产企业购买在建工程怎么账务处理

1、房地产企业购买在建工程的账务处理:

(1) 购买在建工程应按照资产价值实际发生在建工程用预付款支付,预付款应记入银行存款、支付账款、其他应付款等科目,应有实物凭证或付款凭证;

(2)购买在建工程的发票应当在收到发票时记录到发票收入科目;

(3)因购买在建工程造成房地产企业的实际支出,可以按照实际的发生金额记入施工款、材料费等科目,应提供支付凭证;

(4)在建工程的完工支付款应当根据施工合同支付,一般支付方式分两期,一期为设计完工支付款,二期为施工完工支付款,应当按照发票凭证项目和支付金额登记账,并记入应付款等科目,提供支付凭证;

(5)水电材料等费用可按照实际发生金额分别计入材料费、水电费等明细科目。

拓展知识:在建工程账务处理完毕后,应根据财务报表等资料,按照允许折旧的原则即定期折旧、不定期折旧和节约性折旧等,对在建工程进行合理折旧,以减少财务成本。

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