投资性房地产定义与特征分别是什么

投资性房地产定义：投资性房地产是指以规定价格和租金等交易方式以获取长期收益的不动产，它的交易以购买和出售为主。

投资性房地产的特征：

1. 投资性房地产市场可能会因投资者的价格和预期而变化。投资者会以自身的理财策略来考虑投资房地产的适当时机。

2. 投资性房地产的租金与市场供需有关，它的市场稳定性更加可靠。

3. 投资性房地产应具备有一定的保值功能，即投资资本可以在一定时间内保持本金，以及投资收益。

4. 投资性房地产的价值稳定性得到了社会普遍的认可，它的价值不会因投资规模的不同而发生急剧的变动。

拓展知识：投资房地产的收益模式：

1.出租模式：即以低价出售房屋，然后以比购买价格较高的出租价格租出去以获得月度收入。

2.购买-出售模式：即以低价购买房屋，然后以比购买价格较高的出售价格出售以获得本金收益。

3.抵押模式：即以低价购买房屋，然后将其抵押以获得本金收益。