项目建设的总投资收益率怎么计算

投资收益率是投资者衡量投资回报率的一个重要参数，是投资者对投资收益的客观反映，也可以看作投资回报率与负债回报率的比率。投资收益率就是根据投资者在投资项目中实现的投入收益而计算的投资回报率的指标，主要反映了项目建设的总投资得到的投资回报的经济效益。计算投资收益率的公式为：投资收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。

投资收益率一般包括直接收益率和间接收益率，直接收益率反映的是投资者实际收益率；而间接收益率则是反映投资者通过投资项目所受益的收益率。直接收益率可以分为内部收益率和外部收益率，内部收益率是指投资者在投资中实际受到的收益。外部收益率指投资者在投资中的利润率，它反映了投资者在投资行为中受到的回报。

拓展知识：投资者在实施投资收益率计算时，需要考虑到投资初期的费用及其他因素，包括投资者的税收、投资风险、投资安排等等。计算投资收益率时，还需要考虑投资项目的持续时间因素，一般来说，投资收益率会随着投资项目持续时间的增加而逐渐降低。而对投资者来说，投资收益率也应考虑到税收的影响，因为投资者产生的收益会受到税收的影响，并且最终确定的投资收益率也受到税收影响的影响。