租赁费是企业承租某种资产时,支付给出租方的报酬,其计入会计科目一般有两种情况:
第一,由出租方收取租金的,在出租方以应收租金科目记入租金收入,以“应付租金”科目记入租金支出,承租方则分别用“预收租金”科目和“应付租金”科目记入租金收入和支出;
第二,由承租方支付的,其在承租方则用“应付租金”科目记入租金支出,而出租方则用“预收租金”科目记入租金收入。
由此可见,租赁费的计入会计科目,要看租赁费是由什么方承担,实际上,企业有时也会选择把出租方收取的租金全部由承租方支付,这样,从财务分析角度,也可以减少税收负担。
另外,企业在确定合同租期时,应考虑出租方和承租方的合同目的,并形成完整的会计科目体系,以及清楚明确的租赁合同,才能更好地管理租赁费用,减少后期可能出现的纠纷问题。
拓展知识:企业在租赁资产过程中,可以从会计角度考虑到减免租赁费的会计技巧,比如提前购买租赁资产的做法,以及转让资产的方式等等,可以让企业有效降低租赁费用,减轻企业财务负担。