投资性房地产是否属于固定资产

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投资性房地产属于固定资产，固定资产是指企业持续支付费用购买或建造，以增加其长期产能的资产。在企业财务报表上，固定资产是指企业拥有的资产，包括土地、建筑物、设备、机器、移动设备等长期资产。

投资性房地产也是企业持续支付成本购买的长期资产，被认为是固定资产。它是指企业支付成本购买或建造的房屋，但不是用于就地当地的经营使用的，而是用于长期出租或其他商业用途，从而获取投资收益。它可以包括住宅、商业房屋、工业建筑、仓库、投资性房地产等。

由于投资性房地产属于固定资产，因此购买投资性房地产时，企业需要考虑物业投资的市场变化、预计的收益率以及其他财务因素，并要考虑投资性房地产的法律问题，特别是在不同地区。

拓展知识：相比较固定资产，流动资产是指不需要持续支付费用购买或建设，但可以在一个短期内投入使用，并可以开展预期经营活动的资产。在财务报表中，它包括现金、短期投资、应收账款、存货等。流动资产通常在一年内发生变动，强调了企业在一年内的经营状况，可以帮助企业在短期内作出正确的经营决策。