年数总和法的使用方法如何操作

年数总和法又称平均年金法，是一种财务估值技术，被用来估算投资的价值。基本思想是：将剩余投资价值分解成每年的平均折旧价值，然后用循环积累法将每年的折旧价值累加起来，得到最终投资价值。

实施步骤:

第一步：获取未来每年的报酬流；

第二步：确定折现率，需要考虑可获取的机会成本、风险报酬系数及投资的风险性等；

第三步：根据折现率把每一年的期望报酬折现成今年的现值；

第四步：逐年累加折现后的报酬，得到总投资价值；

第五步：减去与投资有关的及收益税即可得到投资价值。

拓展知识：

年数总和法和折现现值法都是常用的财务估值方法，它们都有各自的优点和缺点。年数总和法比较容易理解，可以直观的显示出未来收益的变化情况，从而使得投资决策更加明确。但是它忽略了货币的流动性，而且计算比较复杂，也很难对不同的未来收益流做出准确的计算。而折现现值法强调货币的流动性，它更准确，可以从整体上比较不同投资的价值大小，但是只能够得到一个算数值，不能反映出未来收益的变化情况。因此，年数总和法和折现现值法的优缺点相互补充，当两者使用在一起时，投资决策会更加灵活准确。