在建工程抵押的流程是怎么的

在建工程抵押的流程是指在建工程借款的一种抵押方式，具体流程如下：

1. 先行支付：在建工程抵押的流程中，借款人首先要向债权人（银行、其他金融机构）支付一定的抵押物价值金额，这部分金额就是先行支付。

2. 签订抵押合同：抵押合同中规定了抵押物的具体描述、抵押物的价值额度、借款人的借款额度、贷款期限等内容，并确定债权人可以向债权人追索抵押金额的权利。

3. 提交相关证明材料：借款人需要提交抵押物的产权证明、借款人身份证明、抵押担保物的清单等相关材料。

4. 抵押登记：在建工程抵押的流程完成后，借款人还需要到当地房产登记机构完成抵押登记，登记完成后，由债权人办理贷款手续，完成贷款发放。

拓展知识：

在建工程抵押贷款的优点：

1. 抵押物价值高，相比普通抵押，金额可调整，有利于借款人调整贷款金额。

2. 抵押物市场化，可以使用抵押物抵押债务，有利于拓展债权人的融资范围。

3. 贷款灵活，可以根据借款人的实际情况调整贷款的金额和期限，有利于借款人借款的效率。