融资租赁会计处理怎么做

融资租赁会计处理涉及到融资租赁期间的收入、费用以及资产的会计核算等操作。

首先，融资租赁公司需要确定租赁物的租赁价值，按照租赁价值确定租赁物的资产类别并根据合同列出各项租赁物的租赁期限、租金等细节，同时要确定本金、利息的具体数量和支付方式等。

其次，在租赁物确定前，租赁公司会先记录租赁费用，租赁费用包括所有用于租赁物确定的各种费用，如购买租赁物所支付的金额、报关费用、运费、保险费用等。

然后，在融资租赁期间，要核算租赁收入和租赁支出，常规的租赁收入记入应收租金款，而现金支付或发放给租赁者的租金记入经常性支出。

此外，在融资租赁期间，还要核算融资租赁产生的折旧或摊销支出，折旧或摊销支出用于衡量资产的有形耗损，以及融资租赁期间产生的税金和利息支出。

最后，融资租赁物终止时，要确定终止前时资产的账面价值，核算可能发生的卖房收入、返还押金、分红、补偿款等，并要确认以上收入和支出的相关税金。

以上是融资租赁会计处理的具体步骤，具体到会计记录和处理的过程，又需要考虑到业务遵循的税法政策，以及租赁公司在融资租赁交易活动中抽象出来的资本活动的收入流出以及其他财务问题，这是一个比较复杂的工作，必须准确记录和处理才能保证会计核算的准确性。

拓展知识——融资租赁的会计处理是企业在租赁过程中总结经验形成的一套会计处理规范，主要是按照国家有关的法律法规进行处理，遵守企业所在地的会计准则。由于融资租赁会涉及多方利益，会计处理的结果可能会对租赁公司的实际利润有较大的影响，因此，融资租赁会计处理的过程必须严格按照规范进行，以保证财务数据的准确性和可信度。