房地产企业什么时候确认收入

此变更属于会计政策变更，变更后的会计政策可以提供更可靠、更相关的会计信息则不违背可比性原则。我国企业会计准则体系形成了由基本准则、具体准则、准则解释和会计处理规定构成的基本制度安排。其中，基本准则在企业会计准则体系中起统驭作用，是具体准则制定的依据，主要规范财务报告目标、会计基本假设、会计基础、会计信息质量要求、会计要求、财务报告等内容；具体准则规范企业各项具体业务事项的确认、计量和报告；准则解释对企业实务中出现的、具体准则未作出明确规定的新事项、新问题进行规范；会计处理规定是对企业会计准则体系的补充，满足国家宏观经济管理、国内实务发展、加强准则实施等需要。故选项B正确。
【提示】此类知识点可在《考点汇编—会计准则制度体系》进行学习。

一、核心逻辑（3句话）

1. 有同类价：用受托方同类售价×税率，免算组价；
​
2. 无同类价：先算从量税（如有）→ 凑组价→ 算总税；
​
3. 价内税属性：组价需包含全部消费税（从价+从量）。

二、核心公式

1. 从价定率（化妆品、高档手表等）

- 有同类价：消费税 = 同类售价 × 委托加工数量 × 比例税率
​
- 无同类价：组价 =（材料成本 + 加工费）÷（1 - 比例税率）；消费税 = 组价 × 比例税率

2. 从量定额（啤酒、黄酒、成品油）

- 消费税 = 委托加工数量 × 定额税率（单位：元/吨、元/升，需按需换算）

3. 复合计税（卷烟、白酒）

- 有同类价：消费税 = 同类售价×数量×比例税率 + 数量×定额税率
​
- 无同类价：组价 =（材料成本 + 加工费 + 从量税）÷（1 - 比例税率）；消费税 = 组价×比例税率 + 数量×定额税率

三、易错点避坑

1. 材料成本、加工费：按“收回数量”分摊，非总委托数量；
​
2. 单位统一：定额税率需与组价单位一致（如150元/箱→0.015万元/箱）；
​
3. 复合计税无同类价：必先算从量税，再计入组价分子；
​
4. 加工费：默认不含增值税，含税价需先价税分离。

有限公司股东间产生争议时，可以通过召开临时股东会、转让股权退出公司或请求解散公司等途径解决。
代表1/10以上表决权的股东提议召开临时会议的，应当召开临时股东会议。有限公司股东会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；
副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由过半数的董事共同推举一名董事主持。
董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会召集和主持；
监事会不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
选举和更换非由职工代表担任的董事属于股东会的职权。
公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司百分之十以上表决权的股东，可以请求人民法院解散公司。
《公司法》规定，有下列情形之一的，对有限公司股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（1）公司连续5年不向股东分配利润，而公司该5年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（2）公司合并、分立、转让主要财产的；
（3）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

此变更属于会计政策变更，变更后的会计政策可以提供更可靠、更相关的会计信息则不违背可比性原则。我国企业会计准则体系形成了由基本准则、具体准则、准则解释和会计处理规定构成的基本制度安排。其中，基本准则在企业会计准则体系中起统驭作用，是具体准则制定的依据，主要规范财务报告目标、会计基本假设、会计基础、会计信息质量要求、会计要求、财务报告等内容；具体准则规范企业各项具体业务事项的确认、计量和报告；准则解释对企业实务中出现的、具体准则未作出明确规定的新事项、新问题进行规范；会计处理规定是对企业会计准则体系的补充，满足国家宏观经济管理、国内实务发展、加强准则实施等需要。故选项B正确。

产品的可变现净值=合同价-相关税费=15000*0.06-130/2=835，130/2是因为只有15000的产品。合同约定的产品为30000件，130为总得30000件产生的相关费用，所以要除2.
材料的可变现净值=市场价-进一步加工成本-相关税费，因为该材料是专门为这个产品所做的，同样300公斤材料正好做15000件产品，所以该300公斤的材料市场价也就是合同约定价格的0.06*15000=900..所以也就是900-230（加工成本）-130/2（相关费用）（130是开头说的30000产品所需费用，由300公斤材料做成15000，只有3万一半，因此就是130/2=65），也就是900-230-65=605.所以总得可变现净值=835+605=1440