价值评估理论是何意思

大鹏老师语录：与其折磨自己 不如折磨别人，学会计从娃娃抓起

投资性房地产【优秀作业】来啦～大家参考以下几位同学的分录总结～
另外，检查作业过程中，发现有零基础同学，自我延伸看点比较严重，自己把考点搞混了，这种情况请基础薄弱的同学，写笔记前先把回放或者讲义从头到尾过一遍，把自己思路捋顺了～不要听一句想起来一句，写的顺序乱七八糟，这样都是无用功～

做人不能太攀比压力，终究会累垮自己
每个人都有不同的花期，花开的时候都很美丽，短短的一生除了生死，其他全部都是小事，​别用内耗自己的方式，来证明自己的价值，不要在乎别人的说辞，​活出自己想要的样子，既然从此刻你选择开始，​就不要停下来贵在坚持！

CPA学习拖延症如何解决？郭健老师来教你-自救指南（2）

一年内多次计息的利率计算
（1+r/m）m-1
一年计息两次利息期就是2
一个季度计息一次计息期就是4
一年计息一次计息期就是12
如果利率6%按照一年计息两次利率就是（1+6%/2）2-1=6.09%
按照一个季度计息一次利率就是（1+6%/4）4-1=6.13%
按照一年计息一次利率就是6%
年偿债基金与普通年金终值系数互为倒数
普通年金终值系数=（F/A ，i，n）
年偿债基金=F/（F/A，i，n）
年金终偿债
年资本回收额与年金现值系数互为倒数
普通年金现值系数=（P/A，i，n）
年资本回收额=P/（P/A，i，n）
年资本回收额

内插法与逐步测试法（万物皆可内插）

小柳向某机构投资100万元，项目期为5年，预计每年可获得25万元的回报，投资回报率为i
100为现值 25为年金
25×（P/A，i，5）=100
100/25=4
（P/A，4%，5）=4.4518
（P/A，5%，5）=4.3295
（P/A，6%，5）=4.2124
（P/A，7%，5）=4.1002
（P/A，8%，5）=3.9927
7%—4.1002
i%—4.0000
8%—3.9927
利用插值法计算i
7%-i/7%-8%=0.07-i/0.07-0.08=0.07-i/-0.01
4.1002-4/4.1002-3.9927=0.1002/0.1075=0.9321
=0.07-i/-0.01=0.9321
=7.93%