其他收益包括哪些?

除了租金收入外，出租房屋的投资者也可以通过以下方式获得收益：

1. 税收优惠。租赁房屋的投资者可以享受各种抵免性税收优惠，比如税率优惠或者抵税收入。这种税收优惠是投资者可以获取可观收益的重要方法。比如，在美国，出租房屋投资者可以从税收中获得抵税收入，这种抵税收入会减少他们的收入税负。

2. 贷款收入。出租房屋的投资者可以利用房主贷款来获得收入。一般来说，在筹集到足够的资金以及足够的信用后，投资者可以获得贷款用于购买或者翻新出租房。这种贷款收入是投资者可以获得可观收益的重要方法。

3. 增值收入。出租房屋的投资者可以通过翻新、装修和升级房屋来获得增值收入。通过这种方式，投资者可以大量增加出租房屋的价值，从而获得可观的收益。

拓展知识：除了上述三种收益外，出租房屋的投资者还可以通过出售和转让租赁房屋的权利来获得收益。这是一种投资者可以获得短期及中期资金的收益来源。比如，投资者可以使用让渡出租权的方式出售租赁房屋，从而获得收益。