物业公司涉及会计科目主要有四大类:
1、资产类会计科目:主要包括购置物业、土地、建筑、设备、机械和其他长期资产的购买科目,还有处理折旧、摊销等科目。
2、负债类会计科目:包括应付贷款费用、应交所得税科目,还有物业的有关费用(如物业管理费、维修费等)。
3、收入类会计科目:包括合同收入、其他业务收入(如:场地租金、停车场收入等)和出售物业收入等。
4、费用类会计科目:主要包括各项管理费用(物业管理费、维修费等)、金融费用(贷款利息、手续费等)、税金和支出等。
拓展知识:在会计核算中,物业公司还需要经常提醒会计师们对各项费用进行检查。包括收入和支出的情况,特别是支出,物业公司需要核实支出是否是必要支出,是否适当,以免出现过多的支出,影响物业公司的利润。此外,物业公司还需要检查各项收入情况,看是否有应收未收或虚收的情况,以及各类收入是否有记账或登记的问题,以保证会计核算的准确性。