物业专项维修资金计入哪个科目?

物业专项维修资金应计入应收账款科目，具体科目代码为1201，应收账款-物业专项维修资金。应收账款是由于购买的货物或提供的服务，应收的经济约定的款项，但并未实际收到支付而产生的应收账款。物业专项维修资金也是因获得权益而应收的款项，应当计入应收账款。

物业专项维修资金分为两类：一是业主收取的物业维修费；二是由物业管理机构收取的专项维修费。物业专项维修费是物业投资者收取的费用，应计入“应收账款-物业投资者收取的物业维修费”，这笔款项非常重要，应当准确的记入科目。

此外，物业机构收取的专项维修费，应计入“应收账款-物业机构收取的专项维修费”科目，由于付款期限多种多样，务必要严格按照真实的付款日期记录，以免造成老赖等不良影响。

以上总结了物业专项维修资金计入的方法，但应收账款不仅仅包括上面提到的物业专项维修费，还有各种买卖，服务，借贷中应收的款项，这些也都应计入应收账款科目。

拓展知识：企业应收账款管理是指企业管理本企业因销售商品和提供服务而应收的款项，包括正常应收账款和非正常应收账款两个方面。应收账款管理的目的在于企业维护自身的财务状况，是企业财务管理的重要内容，其好的管理对企业的发展有着非常重要的作用。