资本保值增值率计算公式?

个人出租住房，应按“财产租赁所得”项目计征个人所得税；在确定应纳税所得额的时候，不仅可以扣除缴纳的相关税费（持完税凭证），同时可以扣除实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限；一次扣除不完的，准予下一次继续扣除，直到扣完为止。所以5月扣除800元的修缮费，6月扣除400元的修缮费。个人出租住房，按10%的税率计算缴纳个人所得税，确定定额扣除800元还是定率扣除20%的时候不是用收入4500元确定的，而是用4500元减去相关的税费等之后的余额确定的，王某2024年出租住房应纳个人所得税=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

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企业将自产的产品作为福利发给员工时，应视同销售，并确认收入，结转成本。实际发放时：
借：应付职工薪酬 45200
贷：主营业务收入 （20×2000）40000
应交税费——应交增值税（销项税额） （40000×13%）5200
同时结转成本：
借：主营业务成本 20000
贷：库存商品 20000

打卡每一天，二十六日。

下列有关直销企业增值税销售额确定的表述中，正确的有（ ）。
直销企业销售货物，一律按消费者支付的全部价款和价外费用确定增值税销售额
直销企业销售货物，一律按直销员向直销企业返回的全部款项确定增值税销售额
直销企业先将货物销售给直销员，直销员再将货物销售给消费者的，直销企业的销售额为其向直销员收取的全部价款和价外费用
直销企业通过直销员向消费者销售货物，直接向消费者收取货款，直销企业的销售额为其向消费者收取的全部价款和价外费用