按份共有和共同共有的区别是什么?

按份共有和共同共有是法律中关于财产分割的两个概念，它们代表了不同的财产归属权和控制权。

按份共有是指共同拥有人对一栋房子或一块土地的所有权按实际份额分割，每个拥有人只拥有其占有的那部分比例的权利。这意味着，每个拥有人的财产拥有权仅限于其拥有的份额，因此，他们不能拥有整个财产。另一方面，共同共有人必须共同拥有与其他财产拥有人的整个财产。他们的财产拥有权和其他财产拥有人平等，因此可以拥有整个财产。

归结起来，按份共有和共同共有是法律上用来表示财产归属权和控制权的两个不同概念，每个拥有者的权利和责任有所不同。按份共有人只能拥有其占有的一部分财产，而对于共同拥有人，他们可以完全拥有财产。

拓展知识：

可以这样说，共同共有有两个层面，一个是在法律层面，即拥有权的分割；另一个是在实际层面，即拥有权的行使。比如，共同拥有权的拥有者在法律层面可以拥有整个财产，但当其中一个拥有者单方行使拥有权时，其他拥有者只能以书面形式认可。