建筑物区分所有权是什么?

建筑物区分所有权是指物主对其建筑物的所有权、管理权的分配以及建筑物的所有权形式等情况，并有一定的法律效力。其中，建筑物区分权是指关于建筑物土地所有权、共有权、拥有权、使用权、管理权、拆除权、展望权、利用权、控制权等具体问题的分配情况；而关于上述各项权利的形式，又称为建筑物区分所有权的形式。

简而言之，建筑物区分权是指建筑物地块上的具体权利关系和权利形式的分配，是建筑物权利确认过程的最后一步。它对建筑物的全部所有权及管理权的实质性确认有着至关重要的影响。

拓展知识：建筑物区分所有权下的权利分为半权和全权，其中半权主要包括拥有权、管理权和使用权，即所有权人即可拥有和使用建筑物，也可以管理建筑物，但不能拆除和改变建筑物的结构；而全权则在拥有权、管理权和使用权的基础上又扩大到了展望权、拆除权、利用权和控制权等，也就是说，所有权人可以控制建筑物的结构和使用，从而实现建筑物的绿色原则，即控制建筑物的使用和管理，使建筑物可以发挥最佳功效。