融资租赁与经营租赁的区别在哪里

融资租赁与经营租赁的区别在哪里

(1)目的不同.经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图.

(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人.而融资租赁在租赁期内,根据"实质重于形式"的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用.

(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期.

(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消.融资租赁的租约一般不可取消新的租约.

(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.

融资性售后回租账务处理怎么做?

租赁开始日,向融资公司出售资产:

借:固定资产-融资性售后回租固定资产

贷:固定资产-在用固定资产

借:银行存款

未确认融资费用

贷:长期应付款

支付租金:

借:长期应付款

贷:银行存款

计提融资租赁资产的折旧:

借:管理费用等相关科目

贷:累计折旧

分摊未确认融资费用:

借:财务费用

贷:未确认融资费用

期满时:

借:固定资产-在用固定资产

贷:固定资产-融资性售后回租固定资产

融资租赁与经营租赁的区别在哪里?通过上文提及到的相关介绍资料可知,大家看完后对此这两种租赁之间的不同之处应该都是有所认知,在这里除了不同之处外,还有很多关于租赁的账务处理资料是可以学习的,想要查阅相关资料的学员们都是可以来这里试试,还有专业会计老师指导你们.