房地产项目承包合同总包项目包括什么

房地产项目承包合同总包项目包括什么

(1)开发商的主要合同关系:开发商为了顺利地组织实施其所承担的开发项目,需要在开发过程中签署一系列的合同,这些合同通常包括:土地使用权出让或转让合同、勘察设计合同、融资合同、咨询合同、工程施工合同、采购合同、销售合同、联合开发或房地产转让合同等.

(2)承包商的主要合同关系:承包商是工程施工的具体实施者,是工程承包(或施工)合同的执行者.由于承包商不可能、也不需要必备履行工程承包合同的所有

能力,因此其通常将许多专业工作委托出去,从而形成了以承包商为核心的复杂合同系.承包商的主要合同关系包括:工程承包合同、分包合同、供应(采购)合同、运输合同、加工合同、租赁合同、劳务供应合同、保险合同、融资合同、联合承包合同等.

投入的项目资金计入哪个科目核算?

投资者投入资本时,应计入实收资本科目核算.

实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产,是企业注册登记的法定资本总额的来源,它表明所有者对企业的基本产权关系.实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据.

投资者投入项目的资金,可做以下会计分录:

借:银行存款

贷:实收资本

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