预收管理费分配的方法是怎样的?

预收管理费分配的方法是怎样的?

在没有合同的情况下,实际上已经收取的管理费并且提供管理服务了,所以还是需要分期确认收入的.

预收一年的管理费,在申报增值税要全额申报,申报所得税可以分期确认收入.

物业费一次性收了全年的会计分录分为两种:

1、开收据、不开发票:

贷:主营业务收入(本期)

贷:预收账款(剩余11个月)

贷:应交税费--增值税

借:银行存款

2、收款后开具发票:

贷:主营业务收入

贷:应交税费--增值税

借:银行存款

企业会计准则第14号--收入(2006)

第十条 企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的,应当采用完工百分比法确认提供劳务收入.

完工百分比法,是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法.

第十一条 提供劳务交易的结果能够可靠估计,是指同时满足下列条件:

(一)收入的金额能够可靠地计量;

(二)相关的经济利益很可能流入企业;

(三)交易的完工进度能够可靠地确定;

(四)交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量.

第十二条 企业确定提供劳务交易的完工进度,可以选用下列方法:

(一)已完工作的测量.

(二)已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例.

(三)已经发生的成本占估计总成本的比例.

根据上述规定,一次收取全年的物业管理费,应分摊各月记主营业务收入.

预收服务费什么时候确认收入?

预收服务费一般在提供了对应的服务,并开具了发票,才可以确认收入.

1.收到预收服务费,且未给付款单位提供对应的服务行为.预收款不应该确认为企业的营业收入,发生时做:

借:银行存款

贷:预收帐款-**单位

2.只有在对应的服务已经提供,并开据发票,可确认为营业收入实现.

借:预收帐款-**单位

贷:主营业务收入

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款.企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减.

根据"应收账款"和"预收账款"明细账的借方余额之和记入"应收账款"项,而根据明细账的贷方余额之和记入"预收账款"项.

以上整理的资料内容,就是我们针对"预收管理费分配的方法是怎样的?"这一问题的详细解答.如果说我们的物业公司提前预收一年的管理费用之后,可以按月分期确认收入.这里的前提是,物业公司预收管理费,并且提供了相应服务.