​企业自营建造不动产如何入账

2021-12-29 10:00 来源:网友分享
46
企业自营建造不动产如何入账?一般来说企业自营建造的不动产在会计核算的时候应该将其分为建造阶段和完工阶段的,在建造的时候相关的会计处理则是计入在建工程科目,如果已经完工了那么则是做投资性房地产相关的科目进行核算的.其他相关的资料小编老师建议你们可以来阅读下述文章.

企业自营建造不动产如何入账

建造时:

借:在建工程(非房地产开发企业)或

开发成本(房地产开发企业)

贷:银行存款等

完工时:

借:投资性房地产

贷:在建工程或

开发成本

自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等.建造过程中发生的非正常性损失,直接计入当期损益,不计入建造成本.

企业自营建造不动产如何入账

不动产登记费计入哪个科目核算?

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他"科目.

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目.

管理费用:指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各类费用,比如公司经费、职工教育经费、业务招待费、咨询费、诉讼费、开办费摊销、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费等.管理费用属于期间费用,发生当期,计入当期的损失或是利益核算.

管理费用科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用,结转后该科目应无余额.

销售费用:指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用,属于损益类科目,该科目应当按销售费用费用项目进行明细核算,核算内容包括企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用.

企业自营建造不动产如何入账?以上内容就是小编老师整理的资料,其实你们应该都非常清楚企业自营自建的不动产,那么在会计核算的时候则是通过在建工程和投资性房地产科目进行处理的,具体的会计分录资料在上文都有提及的,如果你们还有其他的会计问题需要咨询,建议你们可以来本网站上学习.

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • ​提供人工劳务服务要外出预缴税款吗?
    在营改增的政策全面推广的过程之中,我们会计人员会接触"预征率"的概念.也就是说,在部分情形下,我们企业还需要预缴税款.那提供人工劳务服务要外出预缴税款吗?提供人工劳务服务要外,到底要不要进行预缴税款,我们需要有几个判断,具体说明如下.
    2022-01-11 47
  • 股份公司如何设立?
    无论是我们独资企业,还是股份公司,成立之初需要查看其条件是否符合要求,需要根据《公司法》的章程来办事.那股份公司如何设立?股份公司的设立,我们常见的方法有两种,第一种是发起设立,第二种则是募集设立,详细介绍如下.
    2022-01-12 36
  • ​股份公司股改是什么?
    公司想要上市,需要满足很多要求.为了让公司上市,公司会采取多方式方法.在这个过程之中,公司会吸纳许多新的股东来进行投资,这就会意味着股权的频繁变更,这个时候企业会倾向于股份制有限公司.那股份公司股改是什么?关于股份公司股改的含义,介绍如下.
    2022-01-14 17
  • ​小规模纳税人转一般纳税人条件
    小规模纳税人和一般纳税人都属于纳税人,都需要依法纳税.由于纳税人分类不同,其政策要求也会不同.那小规模纳税人转一般纳税人条件有哪些?小规模纳税人转一般纳税人是可行的,但是需要满足有关条件.接下来,小编就为大家说说其条件要求.
    2022-01-15 48
  • ​交易性金融资产出售如何处理?
    通常情况交易,我们都是采用货币资金来进行流通,由此可见货币资金的流动性是多么的强.除了货币资金之外,还有其他流动资金,比如说交易性金融资产.那交易性金融资产出售如何处理?有关交易性金融资产出售的处理办法,介绍如下.
    2022-01-16 22
  • ​安全生产专项储备扣除标准时怎样的?
    在生产工作之中,都会存在或多或少的安全风险,特别是高危行业之中,安全保障尤为重要.为了对高危行业有一个安全保障,对此还特意设置了专项储备科目,为高危行业的安全生产提供费用.那安全生产专项储备扣除标准时怎样的?有关扣除标准介绍如下.
    2022-01-17 16
相关问题