​公司租房代房东开票的增值税和房产税税金如何会计处理?

2021-11-06 11:13 来源:网友分享
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公司租房代房东开票的增值税和房产税税金如何会计处理?关于租房代开发票的账务处理通常都是将其计入管理费用科目下的税费明细科目核算,其次就是不合适的话也可以做营业外支出科目记录的,完整的会计分录资料小编老师都会在下述内容中进行详细介绍,希望对你们有用.

公司租房代房东开票的增值税和房产税税金如何会计处理?

代缴房东的房产税及土地使用税,该发票应该给租房的你们,将发票联交给自己保存,记账联留给房东.

并且一般房东可以将税金加到租金中,转移给租房的你们.

而之前你们的会计处理是把这两类税费都计入"管理费用--税费"中,如果你们认为这并不合适,这些税费在税法中是不属于承租方承担的,不能计入承租方的管理费用.则建议这样来进行会计账务处理:

(1)预提的时候

借:营业外支出--其他税金

贷:应交税金--应交房产税(应交土地使用税)

(2)缴纳的时候

借:应交税金--应交房产税(应交土地使用税)

贷:银行存款/现金

根据《关于印发<房产税征收管理暂行办法>的通知》(地税三[1998]第9号)》的规定:

无租使用免税单位和应税单位的房产,应由使用人代缴房产税,税额由房产座落地的地税机关依照同类房产的市场租赁费计算核定.

公司租房代房东开票的增值税和房产税税金如何会计处理?

房租的会计分录怎么做?

1、三个月的房租的会计分录怎么做?

借:预付账款

贷:现金或银行存款

借:管理费用--租赁费

贷:预付账款

原来的会计科目中有待摊费用,现在没有这个科目了,只能走预付账款了.

2、房租费一季度付一次怎么做会计分录?

付下季度房租,付款:

借:其他应付款

贷:现金

下季度,第一个月:

借:管理费用

贷:其他应付款

下季度,第二个月、第三个月,相关会计分录同第一月.

公司租房代房东开票的增值税和房产税税金如何会计处理?通过上文小编老师汇总的相关资料学习,针对公司租房收到的租房发票在账务处理上可以通过管理费用和营业外支出两种方式科目来核算的.当然如果你们觉得上文讲解的资料还有其他的会计问题,建议你们可以来本网站上学习.

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