房地产企业进项税抵扣期限

房地产企业进项税抵扣期限

房地产开发前期进项税增值税发票增值税发票抵扣期限延至180日.增值税一般纳税人,在收到增值税专用发票后,在发票开具日期起180天之内认证,可以抵扣进项税,当期够抵扣不完的,可以留抵.

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人取得防伪税控系统开具的增值税专用发票进项税额抵扣问题的通知》(国税发[2003]17号)规定:

1、增值税一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票,必须自该专用发票开具之日起90日内到税务机关认证,否则不予抵扣进项税额.

2、增值税一般纳税人认证通过的防伪税控系统开具的增值税专用发票,应在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额并申报抵扣,否则不予抵扣进项税额.

房地产企业可以抵扣的进项税有哪些

营改增后,房地产行业可以抵扣进项税的项目主要有建筑公司提供的进项税、购买材料的进项税、购置设备的进项税、日常办公费用的进项税等.具体如下:

建筑公司提供的进项税,如工程款、包工包料的分包工程款等.

购买材料的进项税,如采购钢材、水泥、预拌砂浆、预拌混凝土、木材、模板、脚手架管等.

购置设备的进项税,如购买塔吊等起重吊装设备、电梯等设备、运输车辆及其他车辆.

日常办公费用的进项税,如:电脑、打印机、水电油气费等.

综上所述几项,可以抵扣进项税的项目进行抵扣,必须提供增值税专用发票方可进行

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