商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税

来源:会计学堂 2019-06-12 17:11:19
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导读:房地产开发企业涉及业务多样,开发的房产,有的用于居民居住、有的是商业店铺等,居住用房销售需要缴纳增值税,商业地产主要用于出租,商业地产还可以开设停车业务,收取停车费。商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税?

商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税

商业地产的停车收费,根据财税2016 36号,停车收费按11%缴纳增值税。

停车管理费是什么怎么做账?

所谓车位管理费,是从物业管理费项目中借鉴而来的,车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费.

车位管理费包含:

1、停车场秩序管理人员人工成本

2、停车场设备设施维护成本

3、停车场清洁卫生维护成本

4、停车场消防安全维护成本

5、停车场安防监控设备维护成本

6、停车场消耗的水电能源费用

7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧

8、税金

9、停车管理单位的经营利润

商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税

车位管理费入什么科目?

停车泊车位费属于管理费用或经营费用.

如果是管理部门车辆发生的费用,计入管理费用-车辆使用费(含养路费,燃油费,路桥费,停车费,洗车费等等),如果要明细核算,可设三级科目。

如果是销售部门销售商品运输途中发生的费用,计入营业费用-运输费。

如果是采购部门采购产品过程中发生的费用,合并计入原材料采购成本,如果是私车,那就看他的意思了,可以列入管理费用。

车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车费和付费车位.

许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间.在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利,车位管理并收取一定的费用.

同公司不同银行账户转账凭证摘要怎么写?

一家公司通常都会有几个账户方便账务往来.那么一家公司不同的银行账户之间的转账凭证应该怎样填写呢?这个问题也是公司的会计人员必须要掌握的问题,下面的文章中会计学堂整理好了相关的回答,请阅读文章.

直接做内部往来 就好

借:银行存款 -- 农行

贷:银行存款 -- 农村商行

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