融资租赁如何做会计处理及实际运用解析

融资租赁如何做会计处理及实际运用解析

答：在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。

因此，对于融资租赁，其会计处理可以这样做：

【案例分析】

采购设备支付1，170万元，收到设备商开具的增值税专用发票。

借 融资租赁资产 1，000万

借 应交税费－应交增值税（进项税金） 170万

贷 银行存款 1，170万

租赁日，设备原值与公允价值相等

借 长期其应收款 1，520万元

贷 融资租赁资产 1，000万

贷 未实现融资收益 299万

贷 应交税费－待转销项税金 221万

融资租赁的会计处理，您现在清楚了没有？更多会计知识，欢迎您继续关注会计学堂文章的更新，不要错过了。