建筑企业按揭回款如何做会计处理？

建筑企业按揭回款如何做会计处理？

答：预收账款作为一项流动负债，应在一个营业周期或一年内转为收入，不允许长期挂账，否则将面临税法的惩罚。在一般工商企业中，预收账款在转为收入时才会涉及有关税费，而建筑业则会涉及营业税、城建税、教育费附加、印花税。

如果是建筑企业按揭回款，则这样处理：

借：在建工程 

借：应交税费-应交增（进项）

借：应交税费-待认证进项税

贷：银行存款

贷：应付账款

可见，资产成本、进项税金、待认证进项税金，各按各的口径确认。

未来付款时，仅按付款金额与增值税专用发票，对进项税金进行处理。

付款处理，凭付款额：

借：应付账款

贷：银行存款

进项处理，凭增值税专用发票：

借：应交税费-应交增（进项）

贷：应交税费-待认证进项税

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