物业会计建账期初不平如何调整做会计处理？

物业会计建账期初不平如何调整做会计处理？

答：物业会计建账期初不平如何调整的情形，有以下两种处理方法：

1、起初建账，试算不平衡，在确定各项资产和负债无误后，差额计入所有者权益的“利润分配--未分配利润”即可。

2、如果以后又找出漏记的资产或负债，同样也是调整未分配利润。

至于其具体的会计分录，可以按照“差数法”。

如会计凭证上记录的是：

借：应交税费——营业税 5 250

——城市维护建设税 　　　367.5

——个人所得税 　　　 500

其他应交款—教育费附加 157.5

贷：银行存款 6 275

若会计人员在记账时漏记了城市维护建设税367.5元，那么在进行应交税费总账和明细账核对时，就会出现总账借方余额比明细账借方余额多367.5元的现象。对于类似差错，应由会计人员通过回忆相关金额的记账凭证进行查找。

差数法是指按照错账的差数查找错账的方法。在记账过程中只登记了会计分录的借方或贷方，漏记了另一方，从而形成试算平衡中借方合计与贷方合计不等。

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