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房地产代收水电费如何缴税？
一般企业代收代缴水电费是不用缴税的,除非你代收代缴的过程中赚取了用户的水电费,多出来的这部分是需要缴纳税款的,但是按相关规定代收代缴水电费是不允许向用户多收的,但是可以向水电公司收取手续或者服务费,这部分费用按照服务行业税率缴纳增值税和企业所得税就可以了.
代收水电费会计分录
收取客户时
借:银行存款(库存现金)
贷:其他付款--代收代缴
支付给电力公司时
借:其他付款--代收代缴
贷:银行存款
贷:主营(其他)业务收入
房地产代收水电费如何缴税？
2018-11-27 15:23 来源：网友分享
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房地产代收水电费如何缴税,对于很多行业都会遇到代收代缴水电费的情况,比如:房地产业、物业公司、出租房屋工厂方等都有可能遇到这种情况,那么代收水电费如何缴税呢?下面会计学堂的小编将为大家讲解一下,欢迎点击阅读.
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按转售水电费处理，由供电公司和自来水公司将发票开给房地产公司，房地产公司再开发票给施工企业，结算时从工程款扣除代缴电费按销售收入处理。。。。视同销售如何做账 问
借应收账款贷其他业务收入贷销项 从工程款扣款的时候 借工程施工贷银行存款贷应收账款 答
厂房出租收到租金，代缴水电费，收排污费，垃圾费，该如何做内账 问
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费 其他应付款 答
物业公司代收代缴的水电费如何记账 问
物业公司代收代缴水电费的记账方式： 一、收入类 1.开展物业服务业务收入类科目：在总账科目中增加“收取水电费收入”，明细科目设有“房东收取水电费收入”、“公司收取水电费收入”等； 2.应收账款类科目：在总账科目中增加“应收水电费”，明细科目设有“房东应收水电费”、“公司应收水电费”等。 二、支出类 1.开展物业服务业务支出类科目：在总账科目中增加“缴纳水电费支出”，明细科目设有“房东缴纳水电费支出”、“公司缴纳水电费支出”等； 2.分配如水电费支出的应付账款类科目：在总账科目中增加“水电费应付账款”，明细科目设有“房东水电费应付账款”、“公司水电费应付账款”等。 应用案例：一个小区物业服务公司为物业收取つ水电费，并代为支付给上级水电部门，其具体记账过程为：在总账科目中，增加“收取水电费收入”，明细科目设有“房东收取水电费收入”；增加“缴纳水电费支出”，明细科目设有“房东缴纳水电费支出”；增加“应收水电费”，明细科目设有“房东应收水电费”；增加“水电费应付账款”，明细科目设有“房东水电费应付账款”等。 答
房地产开发企业代收的费用如何纳税？ 问
房地产开发企业代收的费用属于代理业务，应当按照《中华人民共和国消费税法》规定，按消费税征收税款。根据《消费税法》规定，消费税按现行税率征收，税率一般为3%，另外根据《消费税法》规定，部分收费项目税率有不同的税率，如房屋出租服务的消费税税率为5%，停车服务的消费税税率为7%等。 此外，代收费用应当依照《中华人民共和国税收征收管理法》，按征收税收分级税率、期限征收税率和按现行税率征收税率，三种税率进行收税。 拓展知识：税收征收的分类税率是指，税收征收的税额不同，税率也不同。根据征收税收的性质、类别、税额等因素，把包括税收的征收方法进行分类，分为征收税收分级税率、期限征收税率和按现行税率征收税率三种税率。 答
房地产公司代总包垫付的电费，电费抬头是房地产公司，收到总包转账过来的电费后，该如何做账？具体会计分录 问
你好，按规定你们要给对方开电费发票的。如果是这样的付款记录，其他业务成本，收的钱计入其他业务收入。 答
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