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房地产代收水电费如何缴税？
一般企业代收代缴水电费是不用缴税的,除非你代收代缴的过程中赚取了用户的水电费,多出来的这部分是需要缴纳税款的,但是按相关规定代收代缴水电费是不允许向用户多收的,但是可以向水电公司收取手续或者服务费,这部分费用按照服务行业税率缴纳增值税和企业所得税就可以了.
代收水电费会计分录
收取客户时
借:银行存款(库存现金)
贷:其他付款--代收代缴
支付给电力公司时
借:其他付款--代收代缴
贷:银行存款
贷:主营(其他)业务收入
房地产代收水电费如何缴税？
2018-11-27 15:23 来源：网友分享
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房地产代收水电费如何缴税,对于很多行业都会遇到代收代缴水电费的情况,比如:房地产业、物业公司、出租房屋工厂方等都有可能遇到这种情况,那么代收水电费如何缴税呢?下面会计学堂的小编将为大家讲解一下,欢迎点击阅读.
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固定制造费用怎么合理分摊？通常来说，企业制造费用指的就是生产车间发生的各种费用，在类型上可以将其划分为直接费用和间接费用两种的；但是对于企业固定制造费用的合理分摊也是很多会计人员非常头疼的问题。今天小编老师将会在下述内容中，从三个方面来讲解这个合理分摊应该如何进行的，如果你们正好有兴趣学习这方面的财务知识，那么不妨来阅读下述文字试试。2025-11-20 33
房地产开发企业的水电费应该做代扣代缴还是转售，进项税额如何处理 问
如果不是由你企业承担的水电费用，是直接作为代扣代交的，进项税额转出。 答
物业公司与房地产公司是同一实际控制人，房地产公司是增值税一般纳税人，物业公司是小规模代收水电费的，房地产公司是水电费发票的户主。电力公司给房地产公司开的是增值税专用发票，房地产公司可以抵扣，现在物业公司代房地产公司开水电费发票给租户，现在如何入帐？成本如何结转？ 问
小规模一般开的是普票不能抵扣的，都入费用吧 答
按转售水电费处理，由供电公司和自来水公司将发票开给房地产公司，房地产公司再开发票给施工企业，结算时从工程款扣除代缴电费按销售收入处理。。。。视同销售如何做账 问
借应收账款贷其他业务收入贷销项 从工程款扣款的时候 借工程施工贷银行存款贷应收账款 答
厂房出租收到租金，代缴水电费，收排污费，垃圾费，该如何做内账 问
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费 其他应付款 答
房地产企业工地里实际施工单位使用承担的水电费，供水电单位已开具发票给房地产企业。如果施工单位交付水电费给房地产企业，房地产企业如何开票给施工单位？ 问
你好，按收到的款项给施工单位开具水电发票 答
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- 1今天考了法律，好难，都是案例分析题，一个公司与8个村民签了合同，后面他们不让这个公司好好经营，公司把他们告了，然后他们8人反诉，问他告他们，他们告他是什么普通诉讼共同诉讼啥的【表情】【表情】【表情】
- 2一个核心原则：
国家优先鼓励 “硬核”技术输出 和 实体运输 适用零税率。
一个记忆口诀：
“研、设、运，走出去，税率是零真优惠；
其他服务也出海，只能免税不退税。”
解释：
“研”（研发）、“设”（设计）、“运”（运输，包括航天运输服务），这些适用零税率。
“其他服务”，比如题目中的知识产权服务，以及电信服务、鉴证咨询服务等，虽然向境外提供也免税，但不能享受零税率。 - 3打卡每一天，十七日
- 4增值税销售额（全额/差额）随身记忆卡
（精简版，方便快速查阅）
一、✅全额计税（无扣除项）
1. 贷款服务：全部利息收入
2. 建筑服务（一般计税）：全部工程款（分包款抵扣进项）
3. 直接销售货物/服务：全部价款
二、❌差额计税（需扣特定项）
1. 融资性售后回租：扣「租赁资产本金」→ 按利息算
2. 房企卖开发房产：扣「土地价款」
3. 经纪代理服务：扣「代付政府收费」→ 按佣金算
4. 旅游服务：扣「付给酒店/景区的费用」
5. 劳务派遣（差额计税）：扣「员工工资/社保」
6. 建筑服务（简易计税）：扣「分包款」
7. 货运代理：扣「代付运输/仓储费」
8. 金融商品转让：扣「买入价」→ 按盈亏余额算 - 5你未来的样子，藏在现在的努力里，点滴努力，未来可期。努力应该是一种习惯，而非一时兴起。
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