如果固定资产中房产原值1000万，无形资产土地价值800万，容积率1.05，当地扣除25%，每年计算房产税是多少？

1. 关键行为：公司为了维持“权益工具占25%-40%”这个比例，需要经常买卖债券和股票来调整。
2. 核心规则（会计准则）：
· 如果持有金融资产的目的是为了短期倒卖赚钱，就属于“交易性金融资产”（FVTPL）。
· 如果持有目的是长期收利息、到期收本金，不随便卖，可以分类为“债权投资”等。
· 但是，如果像本题这样，不是为了短期获利，但需要频繁买卖来维持一个比例或策略，这在会计准则下被视为 “通过出售来实现目标” 的业务模式。
3. 结论：
· 这种“为了平衡比例而买卖”的模式，导致债券不能算作“持有收利息”类；
· 权益工具本身也难以长期持有不动（因为要调比例）。
· 所以整个组合要按 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（FVTPL） 处理。

一句话：因为要不断买卖来调比例，所以不能享受其他分类的待遇，只能作为交易性金融资产处理，即使本意不是为了短期炒卖。

答案是 1。

打卡每一天，加油！十七日

打卡每一天，加油！

本题考核合伙企业的事务执行。除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本合伙企业进行交易；选项A未能一致同意，不能通过。除合伙协议另有约定外，普通合伙人转变为有限合伙人，或者有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意；选项B未能一致同意，不能通过。除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：①改变合伙企业的名称；②改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；③处分合伙企业的不动产；④转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；⑤以合伙企业名义为他人提供担保；⑥聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员；选项C未能一致同意，不能通过。选项D不属于“一致同意事项”,合伙协议也没有约定，那么是全体合伙人一人一票过半数通过，可以通过该事项。

发行股票相关的手续费、佣金等交易费用，如果是溢价发行的，应从溢价中扣除，冲减资本公积；
无溢价发行或溢价金额不足抵扣的，依次冲减盈余公积、利润分配——未分配利润，并且冲减次序不可更改。