融资租赁承租人初始直接费用的会计处理怎么做?

融资租赁承租人初始直接费用的会计处理怎么做?

答:融资租赁下,承租人与出租人初始直接费用如下:

承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值;

出租人发生的初始直接费用应当计入应收融资租赁款的入账价值.

在承租人不愿承担出租人的初始直接费用的情况下,初始直接费用应作费用化处理,计算未实现融资收益不需要考虑初始直接费用:

不能向承租人收回这笔费用,所以不能将初始直接费用加入到应收融资租赁款中;

始直接费用也不能加入到最低租赁收款额的现值和租赁投资净额中,只能作费用化处理.

在承租人愿意承担出租人初始直接费用的情况下,初始直接费用应作资本化处理,计算未实现融资收益必须考虑初始直接费用:

应当将初始直接费用加入应收融资租赁款及其现值中;

重新计算租赁内涵利率,按新利率重新分配未实现融资收益;

确定未实现融资收益要考虑初始直接费用.

租赁的初始直接费用是怎样的?

答:租赁业务分为:经营租赁和融资租赁;

经营租赁:

1.承租人:

承租人发生的初始直接费用应直接计入当期损益(管理费用).

2.出租人:

出租人发生的初始直接费用应直接计入当期损益(管理费用).金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益.

融资租赁:

1.承租人:

承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值.

2.出租人:

出租人发生的初始直接费用,应该作为应收融资租赁款入账价值的一部分(即计入长期应收款).

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